麒麟-----是一个象征性图腾符号，对于我们的目标消费群中的大多数，有着强烈的识别性和传统性。

    麒麟-----寓意着“吉祥、平安、如意、福瑞、富贵、优越、幸运、驱邪、地位、珍稀”等。把那些备受人们珍爱的动物所具备的优点全部集中在“麒麟”这一幻想中的神兽的建构上，从一出现，“麒麟”便集聚无数优点与无限祝愿，“麒麟”充分体现了中国人的“集美”思想。

 

    “麒麟公寓”-----项目地处南海区桂城的城市中轴线大型市政公园千灯湖旁，与千灯湖畔相距不到100米，周边空气清新，环境优美，有着得天独享的景观优势；

    “麒麟公寓”-----项目位居南海桂城的城市中轴线大型市政公园千灯湖旁，南面紧靠南海区公路局，北面与海六路一路之隔为大型住宅区海景花园，整个区域的居住氛围浓厚，人气旺盛，有着无可比拟的地段优势；

    “麒麟公寓”-----项目地处海六路与南六路的交汇处，交通纵横交措成“井”字型分布，南海大道、海五路、海八路及规划建设中的佛山地铁快线海五路站，使整个区位价值得到提升与巩固，有着的得天独厚交通优势；

    “麒麟公寓”-----项目周边配套完善，方圆一公里分布了学校、银行、酒楼、医院、购书中心等完善配套，经过几年的发展周边配套日益成熟，是南海稀有的宜商宜居的黄金要地；

    “麒麟公寓”-----周边居住氛围浓厚：本项目周边汇聚了多个房地产项目，如海景花园、海景豪庭、东海花园及海昌轩，营造出整个区域良好的居住氛围。

     无论是景观、地段、交通，还是项目周边配套，“麒麟公寓”将集众多独特优势于一体。

    公寓----是一种针对年轻人的产品形态，能够激发我们的目标居住人群的相关联想：

    项目的目标客户主要以投资及自住两种为主，个占50%；我们不但要了解客户的类型，更要详细研究目标客户群的分布及各项特性，方能把握正确的宣传推广方向，准确击中目标消费人群。

Ø 以新一代家庭主妇、

Ø 中高层管理人员、

Ø 公务员、教师、医生等稳定收入人群

Ø 本地的生意人及私企老板

 

在对以上投资型客户的消费特征的调研中，我司对该人群的消费特性总结以下几点共性：

Ø 优越的事业基础、优越的社会价值感；

Ø有闲钱一族；

Ø 主要考虑到资金的安全性；

Ø 较强理财观念——懂得追求资金回报收益（回报率）；

Ø 投资客户的羊群效应比较明显；

Ø 较易接受新事物

 

·  年轻优悠一簇，单身或同居；

·  都市白领，对预期的收入比较有信心；

•  独立，较强的自我意识，有些孤芳自赏，有些渴望被爱；

•  注重自我价值，强调自我感受；

•  受流行文化影响较深——现代“小资”一族；

•  较高个人素养，高生活品位，向往高质素生活；

•  喜欢群居性活动如泡吧、唱歌；

•  崇尚自在、沉浸于个人或两人世界；

•  一个人的生活情调，一群人欢聚欢笑；

•  视居所为“绝对个人”、“绝对自我”的空间；

“千灯湖畔”突出了该项目得天独享的景观优势及无可比拟的地段优势；

“万千宠爱”针对项目自身来说，有地段的宠爱、有景观的宠爱、有配套的宠爱等集万千宠爱于一体；针对目标消费人群来说，有投资者的宠爱、有自用者的宠爱，不仅表达了项目自身的地段价值、升值潜力备受万千宠爱，而且又充分地传达出该项目的产品形态备受万千宠爱，更寓意着我们项目的目标消费人群更是备受万千宠爱。

“酒店式公寓”表明了该项目的产品功能特点及物业属性。

 

“千灯湖畔”突出了该项目天生优越的景观优势及天生优越的地段优势；

    “天生优越”针对项目自身来说，有地段的天生优越、有景观的天生优越、有配套的天生优越等；针对目标消费人群，对投资者来说，他们有着天生优越的地位，对自用者们的年轻一族，他们在这个社会天生优越，优越的社会环境及优越的发展机遇，不仅表达了项目自身的地段价值、升值潜力天生优越，而且又充分地传达出该项目的产品形态天生优越，更寓意着我们项目的目标消费人群更是天生优越的一族。

“酒店式公寓”表明了该项目的产品功能特点及物业属性。