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玫瑰东方楼盘文案（4）
作者：佚名 时间：2008-10-22 字体：[大] [中] [小]
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内62-63
国际双语幼儿园
社区内部特设国际贵族幼儿园，国际著名幼教专家、曾获英女皇授予最佳社会贡献奖的启思教育集团创始人陆赵钧鸿博士亲任校监。启明教育融中西文化于一体，中英文两种语言环境，国际教学模式，从小培养孩童独立性、优雅气质和绅士风度。
内64-65
城市生活聚集地
交通——紧密相连东四环、朝阳路、朝阳北路，首都机场、京沈高速、地铁、轻轨等便捷相通，112、115、419、608、859、725等公交路网直达八方
公园——亚洲最大中央城市公园320公顷朝阳公园、团结湖和红领巾公园触手可及，以及北京郡王府公园
银行——工商银行，建设银行，农业银行，邮局
消闲——北京酒吧街，朝阳公园路餐饮一条街，彤悦海大酒店，朝阳体育馆，朝阳公园网球馆等
购物——JLF、京客隆、华堂、燕莎购物中心（东四环店）等大型超市、商场分布周边
医院——京棉集团总医院，民航总医院，朝阳医院，武警总医院，北京市朝阳区急救站，北京国际ＳＯＳ救援中心等
名师教育——团结湖小学、呼家楼中心小学、东大桥小学重点小学；北京市垂杨柳中学、北京八十中学重点中学
内66-67
华业–玫瑰东方——投资卷
资本的有形与无形
游憩、工作，上升的生活能量
上个世纪６０年代美国著名社会学家丹尼尔·贝尔提出了“未来社会将是闲暇社会”观点，著名经济学家预言，人类将第一次面临真正的永久问题──如何度过闲暇时光。闲暇的增加正在改变人们的价值观、世界观和生活方式，一个人选择自己的闲暇方式，也就是思考自己的生活观念。在休闲时代，风景园林从美化生活转向健康与尊贵，使游憩者获得更加充沛的精力，学习更丰富的知识。
拿什么成就客户的价值空间？
华业·玫瑰东方，研磨产品的“苛刻”过程，为产品未来留下充足的品质保证。梯级价位策略，给投资计划及业主置业创造充足的、可提升的价值空间。此外，一方面随着市场变化，产品的外在价值会有所变化；另一方面，产品本身会随着时间迁移而增值，好的产必然会随着时间延续而增加价值。
内68-69
投资的平庸与先机
只有凝结智慧与品位的作品，经典才能携时间同行
从物业价值的八大因素看，华业·玫瑰东方物业素质的优越性（区位、环境、交通、外形、景观园林、户型设计、装修、物业管理、配套设施）、物业品牌号召力、物业独创性（开发理念、规划设计）、物业前瞻性（新的潮流、新的趋势和价值取向）、物业可比性（与同类物业相比，优势突出，更科学、更合理）、物业售价合理性（预留出升值空间）、物业投资时机，同比市场上其它竞争项目，本项目具备很强的独特性、专属性、优势性。
内70-71
过度P：
对城市怀有的使命感，让他始终坚定不渝地追求经典地产作品，使社区与建筑的本身成为城市风景，犹如南海玫瑰花园，在城市海岸形成了一道风景，又如华业·玫瑰东方，成为陆地上的风景盛宴。他，就是华业地产。
内72-73
华业–玫瑰东方——发展商卷
为城市创造风景，为客户实现价值
好的产品随处可见，而好的作品却可遇而不可求。
从选址的智慧到制作的苛求，从优质的用材到设计的创新，华业地产作品拥有内、外兼备的优良素质。于外，绝佳的地段、天生丽质的景观，成熟的生活氛围；于内，对品质孜孜不倦的追求、对细节完美把握。产品随着时间的推移，渐渐失色，而好作品的价值却与日俱增。
创新生活空间，赋予城市核心区最新鲜生命元素。
华业地产一直采取强强联手、整体超越的开发理念，与国际性专业公司合作，构筑一个中西合璧、博采众长的高尚居所，全面提升一座城市的居住品质、生活品质及景观品质，推动中国地产界跨入品质地产新纪元。
内74-75
华业–玫瑰东方——品牌卷
开篇。华业地产，一个时代的价值品牌
在艺术与生活中，创造最为完美的美学平衡
经典作品之一：精品豪宅——深圳.东方玫瑰花园
不论户型、外观设计、项目品质以及所处地段等均堪任深圳精品豪宅建筑。
经典作品之二：海滨首席——深圳.南海玫瑰花园
在环境景观设计规划上发掘“海与人”的共生关系，处处体现滨海文化特色。
经典作品之三：CBD上层生活——北京. 玫瑰东方
2005年位尊CBD中央区的华业·玫瑰东方将成为北京新豪宅风范的一次期待。
内76-77
过度P：
在现代和古典之间，建构不息绵延的辉煌；在瑰丽和高雅之上，领略人文域境的唯美；在舒适和简洁之中，蕴涵璀璨如画的风景。
内78-79
华业–玫瑰东方——享受生活
传世浪漫，天长地久。
“曾经拥有”和“天长地久”是人性心态的自然流露，如果有了“拥有”的福份，我们更应希求天长地久的生命内核，尊严、智慧、信心、毅力、经验、荣誉、未来，以及如诗般隽永、如画般瑰丽的生活。
以自己的态度寻求成熟与沟通，以自己的方式寻求宁静和放松，当面对永恒洗礼的时刻，我们的“拥有”，才变得更美好，更真实，更有价值。
内80-81
华业–玫瑰东方——延伸阅读
产品评述
入口影壁/汉白玉地雕/标识地雕
影壁——影壁采用欧式传统的雕刻手法，描绘出一副新古典之美艺术形态。
汉白玉地雕——镶嵌在东方玫瑰花园路面之中，与影壁相辅相成。
标识地雕——标志有“东方玫瑰花园”LOGO黑色花岗岩喷砂地雕。
结论：低调中见尊贵，颜色色泽极富张力，与挺拔厚实的楼宇相得益彰。
宅/院/巷/街四级空间
宅——院落式住宅，关乎人们休憩与私密。
院——居所延展之空间，居室主人生活的外延，围合友居态度。
巷——两个BLOCK间之邻里过渡绿地、含蓄空间，衔接街和院。
街——商业步行街和小区外南北向的步行街道。
结论：以中央绿轴（公共空间）－邻里绿地（半公共空间）－BLOCK公园（半私密空间）－私家住宅（私密空间）四级空间美化生活增进多样交流。
商业业态/街区品位
业态——活跃的游憩空间，拟规划有风味餐厅、异国美食、24H便利店、西饼屋、礼品店、书店、酒吧等。
品位——人文主义与新城市主义的延续性，营造感觉符合尺度、亲切氛围而不失尊贵感的游憩休闲都会封面。
结论：舒适宜人的商业休闲步行街道，半围合、半私密空间规划合理布局，只供东方玫瑰花园业主及关联品位人士享用。
内82-83
元素矩阵
轴与路
地与景
石与山
溪与泉
树与巢
坡与谷
砖与径
亭与台
凳与灯……
望柱/华表
街道眼/元宝枫/树阵
首层门厅/首层私家花园
外墙砖/外檐
穹顶处理/天际线/林缘线
铝合金百叶窗/户式中央空调外包装
云间会馆/启明双语幼儿园……
封4
封底：
电话等信息