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上海“塌楼事件”与“广告效应”之我见
作者：许小兴 时间：2009-7-6 字体：[大] [中] [小]
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上海市闵行区的“莲花河畔景苑”发生楼房倒覆的事故，已然过去了怵目惊心的那段时光了，但是人们的口诛笔伐依旧在大街小巷、民居坊间中津津乐道。让人们开始掸去那被记忆日益尘封的“上海楼市”。在关注“塌楼事件”的同时，也顺便了解了现在上海楼市的近况。“塌楼事件”进而演变成对于“上海楼市”的一种“广告效应”，那是很多人始料不及的吧！
广告，顾名思义，广而告之的意思，也就是说要让很多人知道，越多的人知道越好。但绝对、肯定、100%的可以说即便是坏事，但由于大量的人知道后，也可以产生出“广告效应”！
; “塌楼事件”之前，由于低迷的楼市，让很多人淡出了对楼市的关注，于是乎，开发商和广告商最头痛的就是准客户的日益流失，人们的目光不再投向那些曾经辉煌的高楼大厦了，很多人自觉或不自觉的在回避楼市这个较为敏感的话题，人们见面时为避免尴尬，也会自然而然的避开那些曾经为人们津津乐道的话题。聪明的投资商和开发商，猛然意识到，一味的宣传好听的内容，只会让老百姓越来越反感，广告导致的却是视而不见，听而不闻的负面效果。好吧，就在那些投资商和开发商焦头烂额的时候，“塌楼事件”适时的应运而生！每一个在电视上，网络上，报纸上看到或听到此事的人，都会由于此事件“不可思议的耸人听闻”而投入相当大的关注，于是，楼市又重新摆上了人们的谈论话题。“塌楼事件”对楼市的“广告效应”跃然纸上！一件错误的事件，在一个相对正确的时间里发生，从而使人们大量的关注。这也是广告！
所以，在成为大家茶余饭后少不了的话题的同时，“楼市”——这个在经济社会中不可缺少的内容，又一次通过“塌楼事件”站在了经济大潮的风口浪尖，与“股市回暖”并称上海两大经济话题。“塌楼事件”此时此刻的出现，从广告学的角度来看，为上海的楼市无疑是起到了推波助澜的作用了。
我知道很多人看了以上的文字后会疑惑，甚至嗤之以鼻。因为“塌楼事件”在很多人的心中带有的是极多的贬义色彩！不错，在此，作者本人也是对“塌楼事件”的内幕疑虑重重。故而并不想在这篇文章中批判或褒扬什么。仅有的，是用广告学的眼光来审视“塌楼事件”的广告效应。
总所周知，上海楼市和上海股市，曾经在国人眼中是无比自豪的一种象征，因为它的确曾经给为数众多的普通老百姓，带来过那种甜蜜、幸福甚至可以说让普通的人家也体验了一把富人才有的那种骄傲。十年以前的楼市不但能用“雨后春笋”来形容，简直可以用“火箭”发射来比拟。那时候的楼，今天买进，明天就涨！人们蜂拥而上！同样那时候的楼市广告，遍地开花。电视广告、调频广告、平面广告、立体广告、移动广告、大广告，小广告更有甚者，在街头或居民信箱中散发的那些广告也都能为开发商带来不菲的效益。楼市开心了，商人开心了，开发商开心了，建筑商开心了，卖楼的开心了，买楼的也开心了。老百姓安居乐业，社会上歌舞升平。那时候的人们见面满脸笑容，相互间来来去去询问的不外乎就是哪些楼盘好买卖，哪支股票利润大。在大家的字典里没人会有“亏本”或“输钱”这两个字。有的仅仅是赚多或赚少的那种惋惜和怅然！那时候的楼市，可以说，就算不做广告，也能一飞冲天。
可是随着很多恶意炒作和泡沫的大量覆灭，理性还是姗姗来迟的回归到人们的心中。近几年的楼市和股市，如醍醐灌顶般，在杀红了眼的人们头上狠狠的浇了一盆子水。随着楼市的日益黯淡，“广告”——这个曾几何时被人们束之高阁的经济载体。又重新摆上了议事的日程表。但是，随之而来的问题也就产生了——当人们很有钱的时候，不会在乎投入多少的广告费，因为大家都有钱，做了广告后会更多的带来经济利益；而当经济低迷时，又没有多少钱来做广告宣传，但是不做的话，利益会更少，甚至有这么一句话“做广告是等死，不做广告是马上死”。所以在舍与得之间，人们往往会绞尽脑汁的用最少的广告投入来换取最大的经济利益。咬牙坚持，度过这个寒冷的金融危机！
“塌楼事件”对于上海市闵行区的“莲花河畔景苑”开发商是有损失的，但从“上海楼市”的大局上讲，它所起到的“广告效应”……大家通过这篇文章或多或少的可见一斑了吧！
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