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水果湖东湖片区住宅楼市分析
作者:佚名 时间:2005-6-5 字体:[大] [中] [小]
一.武昌楼市片区划分
武汉自古有“武汉三镇”之称,本节标题中所说的武昌就是指"武汉三镇"之一的武昌。武昌位于长江南岸,与汉口、汉阳隔江相望,是湖北省重要的政治、文化和信息中心,内有省政府,各大知名院校。武昌包括武昌区,洪山区,青山区三个行政辖区,其中武昌区现下辖白沙洲、紫阳路、首义路、黄鹤楼、中华路、粮道街、积玉桥、新河街、徐家棚、杨园、中南路、水果湖、珞珈山、石洞街外加东湖风景区等十四个行政街区。
搜房武汉网站按行政辖区把武昌楼市先分为武昌区,洪山区和青山区三大片。其中武昌区楼市又分为徐东,中南,中北路,积玉桥,武泰闸,老南湖,新南湖七个片区;而洪山区楼市只包括光谷片区;青山区楼市也只有武青三干道一个片区。总的来说,这种片区分类比较混乱,而且不够全面,如“一品国际”投资商铺项目本在武昌水果湖,却被归入洪山区,而声名显赫的东湖天下虽然被归为武昌区,却并不在武昌区中的任何一个片区之内。
另一个武汉知名的房地产网站-亿房网,没有先按行政辖区分类,而是一次性就把武昌楼市分为光谷片区,南湖片区,武昌老城区,水果湖片区,中南-中北片区,东湖片区,徐东片区,青山片区等八个片区。这种划分范围也比较模糊,例如水果湖片区和东湖相邻,那该把东湖片区从哪里分割出来呢?
除此之外,几乎每篇评价武昌楼市的文章,都会按照自己的理解把武昌楼市重新分片一次,如搜房网站中上月28号的《坚实地向成熟迈进——武昌楼市4月总体报告》一文,概括了四月份光谷片区,东湖新城,积玉桥片和南湖区域这四大片的楼市的发展状况,但是全文至始至终都没有提及这四大片的划分方式。