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“墅岛水景园”——湿地生态景观旅游可研报告（4）
作者：汤兴奎 时间：2010-3-21 字体：[大] [中] [小]
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（2）植被恢复和绿化美化工程——还原生态景观
该项目区域的植被恢复和绿化美化，应突出自然生态环境的优势，避免过度人工化，同时应注意：
1、因地制宜，适地适树：
规划区的绿化美化必须选择适合当地的气候、土壤和土地条件的树种，因地制宜，适地适树，多树种、多林种、乔灌草相结合。
2、结合造景，突出特色：
以恢复地带性植被类型为目的，结合植物造景，营造具有地方特色、体现规划区个性的植物群落，观花、观叶、观果、观形植物相结合，对规划区进行绿化，重点美化。
3、点、线、面相结合：
在全面绿化的基础上，对进该项目旅游区内重要线路进行绿化美化，并对项目内重要的地段进行重点绿化美化，营造适合于区域特征的植物景观空间，创造优美的区域环境。
4、兼顾近期与远期效果：
采用速生树与慢生树相结合，寿命长的树与寿命短的树相结合，春夏秋冬四季景观树种相结合，大树移栽与小苗培育相结合，合理配置，长短结合。
5、通过多样化的植物群落，创造不同形式的绿地空间。绿色植物在丰富景区生态景观的同时，促进景区生态系统的稳定。
6、积极营造风景林，创造丰富多变的植物景观，提高景区观赏价值。
（3）道路竖向规划——顺应生态地势
本次详细规划道路竖向规划设计，依据1：2000现状地形测量图。现有用地为南高北低、东高西低，最高点标高为121.57m,最低点标高为112.41m,与公园南部衔接的防洪堤路标高在122.68m-124.54m之间，防洪堤底标高在118m左右。
1、道路规划
规划园内路网由三级组成：主路、次路、支路。主路宽6m,为园区的环路，主要的交通线路：次路宽3m,支路宽1.2m。次路面设计为砂石路面，小路为毛石板路、石子路、木板路，设计道路最大纵坡控制在3%，最小纵坡控制在0.3%以上，道路横坡控制在2.5%。设计道路总长度主路约3700m,次路约2500m,支路约1500m。
2、广场规划
坡度控制在0.5－1%之间。除万人环湖广场附近为铺装材料，其它广场皆为木制平台或
仿木制平台。
3、停车场
在环湖广场附近规划一处停车场，停车场内坡度控制在0.5%左右，为嵌草石板铺地，
总占面积为6000㎡。
4、竖向规划
结合地形、地貌以公园总体规划设计所规定的各项控制点标高为依据，满足园区内各项用地的功能和场地坡度要求，同时满足景观设计和地表水的排放，合理确定道路交叉点变坡点及场地的控制标高、明珠广场，控制标高为121.0m,广场标高控制在118.0m以上。园区内水面标高控制在116.5m,保证园区内水面形态。
园区内草地以“原生态”植物环境为主，极少量地栽植人工花草，控制坡度在1.0－10%之间，栽植地表坡度控制在5%。
（4）旅游安全设施建设规划
1、医疗救护设施规划
建立医疗救护中心，设立“绿色通道”，旅游旺季增设专职医务人员。并与离景区最近的医院或医疗卫生机构合作，成立救护小组，配置必要的医护人员和常用药品，确保事故发生后的紧急救护。
2、安全设施规划
①前期对相关的旅游设施项目进行安全设计，施工时做好质量监督管理，以确保设施的安全性。
②做好一切社会治安联防和防范管理工作，积极消除一切对人身安全威胁的隐患，对游客在旅游区旅游期间实行人身和财产保险。
③沿途设垃圾回收点，火情隐患观测点等设施，并派专人负责管理。
④完善道路设计，在危险地带设立安全防护栏、安全警告标志、标识等设施，在规划区的主要地段设救援电话。
⑤对游客做安全宣传工作，包括安全广播、安全说明和须知等，并在服务指南和规划区全景图中标明规划区医疗卫生服务点的位置。
⑥配备保安人员和相应的器械，保安人员轮流值守巡逻。保安人员可从社会上招募持有保安上岗证的人员和退役军人，在上岗前经过系统培训，以全面掌握水上急救知识和防火、防盗知识，并熟悉当地环境，保证景区出现异常情况时，能迅速解决问题。并与周边公安派出所建立互动互援的联防体系。
⑦对本旅游区内的交通、游乐设施和危险地段的安全保护设施必须定期进行检查维修，及时排除不安全隐患。危险地段设置标志，做出防范说明。临时性建筑及设施需作为重点防火对象，配备防火设备。同时，加强工作人员消防培训工作，定期举行各种形式的消防演习，使员工熟练掌握各种消防工具的使用。
3、消防规划
①在旅游区内以平米为单位，100平米之内保证配备1－2个干式灭火器，并配备其他必要的消防设备。加强防火宣传，并成立安全与消防负责组织，完善火灾报警系统，处理规划区的紧急安全与消防事故。
②重要建筑屋顶安装避雷针，对木结构建筑用料进行防火处理，并设立“禁止吸烟”的警示标牌。
③严禁在森林防火地带动用明火。
④消防、防盗、救护设备齐全、完好、有效，危险地段防护设施齐备、有效，无安全隐患，标志明显。
（5）旅游区环卫规划
1、要严格按旅游区环境容量控制游人规模。对一些拥有珍贵旅游资源的景点，要采取价格等措施，严格控制游客数量。
2、加强环境卫生的监督管理。禁止在旅游区随意倾倒、堆放或扔弃建筑垃圾、生活垃圾，防止“白色污染”，加强环境保护意识。
3、环境卫生和安全保卫工作直接影响到风景区的环境质量、景观视觉效果和游客对风景区的整体印象，因此在建设中应引起足够重视。建立健全环境卫生组织和管理制度，成立环卫队伍，设专职或兼职技术人员管理，实行分片包干制度，定期检查监督，奖罚分明。
4、注意卫生保健、防疫工作，密切注意传染性疾病的防治，在景区内设医疗室，配备相应的医疗设备和器材。
5、公厕的引导标志要醒目，公厕的建筑造型、色彩格调要与环境协调，厕内整洁，一切设备正常运转，要设专人维护。
6、垃圾箱（桶）标识明显，布局合理，造型美观实用，与环境相协调，设立分类垃圾箱，分类处理，并做到及时清洁，一般日产日清，不留陈旧垃圾，在旅游高峰期还要加强垃圾的清理和管理力度。
7、设立生态环保宣传室，让游客了解生态旅游区的生态环境现状，宣传森林旅游，强调进入景区后的注意事项，并在出门处向游客发放环保垃圾袋和环保手册，提高旅游者的环保意识。
十、项目开发为哈尔滨城市带来的相关效益分析：
（1）经济效益分析：
本水上公园的开发发展将促进交通、居住、娱乐、饮食等行业的发展，旅游者在风景区内的消费带来货币的流入，并以多次交换产生直接或间接的增值效益，通过利税上缴，增加哈市财政收入。
（2）社会效益分析：
1、为市民提供休闲娱乐场所，丰富市民的业余生活
为哈市市民及外来游客提供了一个休闲、观光、娱乐和体育运动的场所，使人们得到美的享受，深深感受到生态文化对生活的重要性，具有较强的公益性。
2、促进和带动相关产业的发展
该项目生态旅游的出现将打破原有的旅游经济格局，不仅能使原有的经济保持继续增长的势头，而且能够形成新的经济增长点，促进或带动其它经济的发展。有利于调整产业结构，带动相关运输业、商业、餐饮业、娱乐业等行业的发展。并在旅游业发展过程中自发地调整原有的产业结构，使当地的产业结构趋于合理和适应市场要求。
3、加强对生态景观的保护
让更多的人有机会更加全面地接触和感受到生态文化氛围，进一步了解大自然的和谐，对于缓解城市居民紧张的工作压力、提高人民精神文明具有重要作用。同时可高度认识到生态对人类的重要性，对呼吁全社会共同维护自然和谐，保护生态环境有一定的积极作用。
（3）生态效益分析：
该项目在开发和经营过程中，人为治理改造的环境景观建设将提高旅游区内树木植被和绿地质量和数量，有效的生态保护可以减少甚至消除客流带来的环境污染，生态效益显著。
1．制氧
大面积的树木植被和绿地带将释放出大量的氧气，同时吸收二氧化碳。可见，该旅游区规划的植被、绿地覆盖率高，其区域空气中含氧量也高。
2．净化大气
植被、绿地对尘埃有阻挡、过滤、吸附作用，旅游区内空气含尘量将会减少。树木能吸收二氧化硫、氟化物等有毒气体，净化能力强，旅游区内大气化学污染物含量极微。
3．杀菌
植物、绿地的茎根枝特别是叶、花、根能分泌挥发性物质，称为植物杀菌素，如萜烯、有机酸、醚、醛、酮等，这些物质能杀死致病的原生动物、细菌和真菌，松、杉、樟等分泌物灭菌作用显著，因此，旅游区内空气清洁卫生。
4．调节气候
植被和河流能够调节温度和湿度。高温干旱时，植被可使附近区域温度降低1℃，同时大量吸收二氧化碳将减轻二氧化碳的温室效应。植被群的蒸腾作用能提高空气湿度，有效调节城市气候，降低城市热岛效应，提高城市环境质量。
5．保护水资源
水资源越来越成为紧缺资源。林区水资源属森林多资源系统林的水源涵养功能正在被社会认识和重视。
良好的植被、绿地、湿地能起到暴雨无大洪、干旱不断流之效。旅游区良好的植被等将有利于调节附近溪流流量和水库水位，水利效益巨大。
6．保护土壤资源
植被、绿地固土能力极强，起到水土保持作用，保护土壤肥力、减少溪流含沙量，减少水库和河床淤积，延长水利工程寿命。
7．保护生物多样性和生态平衡
通过该项目旅游区域的两岸景观结构调整，植物种类将更丰富，由于生态环境进一步改善，旅游区内植被群将成为动物的乐园。所以，生物种群、生物数量都将增加。
通过植被绿化保护，生态系统的结构、功能将更加协调，提高对病虫害的抵抗力，有效维护生态平衡。
（4）环境效益分析
生态环境优化与美化是“十五”之后哈尔滨城市建设的重要任务，同时，也是开展生态旅游的基本吸引点。本旅游项目的开发实施会进一步促进自然景观与环境的保护，提高环境质量，强化环境特色，增强市民的环境意识等，以此全面带动哈市生态环境的优化、美化与净化。
（四）结论
从经济效益来说：由于在项目开发建设前，进行了广泛、深入的市场调研，了解市场的需求，将带来一定的生态旅游经济效益，增加税收。为哈市GDP增长，作出一定的贡献。
从社会效益来说：本项目开发建成后，将缓解一定的就业压力，为哈市市民及外来游客提供优越的旅游环境，推动其他产业发展，因此社会效益极为可观。
从生态效益来说：把闲置的湿地建设成具有一定功能的生态旅游园区，其园内的植被绿化等景观将改善哈市气候环境。
纵观开发全过程，从经济效益，社会效益和环境效益来看，该项目开发方案是完全可行的。
汤兴奎，职业经理人、策划总监、自由撰稿人。为事在谋，成事在略，对企业管理，营销策划，品牌策划等有丰富的经验和独到见解。 QQ:494134824 E-mail: gxgg7616@163.com